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买新房除了首付还需要交什么费用

时间:2024-06-19 05:03:39 来源:科林地产公司 作者:保障住房 阅读:577次
买新房需要支付的买新费用购买新房除了首付款之外,还需要支付其他费用。房除费用主要包括以下几个方面:1. 房屋专项维修资金根据《西安市住宅专项维修资金管理办法》,首付购买不同类型的还需住宅需要交纳相应的专项维修资金。具体金额如下:- 多层住宅(不配备电梯):60元/平方米- 多层住宅(配备电梯):90元/平方米- 小高层和高层住宅:145元/平方米2. 面积差价根据《商品房买卖合同》约定,买新根据实际面积来结算房款,房除费用但面积误差在3%以内。首付3. 契税契税根据房款的还需总额进行征收,具体税率如下:- 普通住房:总房款的买新1.5%- 非首套住房或144平米以上住宅:总房款的3%- 个人首套90平方米及以下住宅:总房款的1%4. 房产证办证费用办理房产证需要支付一定的费用,包括登记费、房除费用核档费等。首付具体费用因地区政策而异。还需5. 其他费用在签署前期物业服务协议时,买新可能需要预交物业服务费、房除费用电梯费、首付水费等费用。此外,还有装修押金和垃圾清运费。装修押金不超过3000元,垃圾清运费每平方米不超过3元。如果暂不打算装修,可以忽略这部分费用。在购房之前,需要提前准备好购房费用,并保留好缴费收据。这些收据在后期办理发票和房产证时可能会需要使用。购买新房除了首付款之外,还需要支付房屋专项维修资金、面积差价、契税、房产证办证费用以及其他费用。在购房前要提前了解各项费用,并做好准备。同时,要按时缴纳物业服务费用和遵守相关法律法规。购买新房是一项重要的决策,除了要考虑房屋价格外,还要了解并准备好相关费用。这样才能确保购房过程顺利进行,并避免因费用问题带来的麻烦。希望以上内容对您有所帮助。

(责任编辑:保障住房)

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