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2023年房屋过户费用最新政策

时间:2024-06-19 06:27:31 来源:科林地产公司 作者:家居种类 阅读:281次
2023年房屋过户费用最新政策2023年房屋过户流程2023年最新房屋过户流程如下:1. 双方当事人在签订房屋买卖合同后30日内,年房向房地产管理部门申请过户,屋过并申报成交价格。户费2. 房地产管理部门对申请文件进行审查,用最15日内作出是新政否受理的答复。3. 房地产管理部门核实成交价格,年房进行现场勘查和评估。屋过4. 房屋转让当事人缴纳相关税费。户费5. 房地产管理部门核发过户证明。用最2023年房屋过户费用2023年最新房屋过户费用如下:1. 交易手续服务费:住宅6元/平方米,新政非住宅10元/平方米,年房买卖双方各承担一半。屋过2. 登记费:普通二手房住宅类为80元/套,户费由买方承担。用最3. 土地收益金(代收):按房屋正常成交价的新政2%计征,由卖方承担。4. 核档费:50元/宗。5. 契税:税率为3%,个人购买自用普通住宅契税税率减半。6. 印花税:税率1‰,买卖双方各承担一半。7. 营业税及附加:特定购房人群执行优惠政策。8. 个人所得税:根据不同情况计征。2023年房屋过户资料审核2023年房屋过户资料审核内容包括:1. 提供的材料是否合法有效。2. 申请书内容与材料是否一致无误。3. 房地产权属是否清楚,是否存在权属纠纷或其他权利不明确的情况。4. 受让人是否符合规定的受让条件。5. 房地产是否设定抵押权。6. 已出租房地产的承租人是否放弃优先购买权。7. 共有房地产的共有人是否放弃优先购买权。8. 其他需要审核的内容。申诉途径如果对市、区、县房地产交易管理部门的不予过户决定有异议,可申请行政复议或向人民法院起诉。随着2023年的到来,房屋过户费用和流程都有了新的变化。在进行房屋过户时,双方当事人需要按照规定的流程进行申请、审查、核实和缴费等步骤。同时,也要注意提交合法有效的资料和确保房地产权属清楚,以避免纠纷。如有异议,可通过行政复议或司法途径进行申诉。大家在购房过户时,要了解最新的政策,以便做出合理的决策。

(责任编辑:新房交易)

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